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內容來自sina新聞

34傢上市佛企賺近3000億 美的碧桂園占6成

  佛山上市公司2013年年報披露工作上周基本結束,據佛山日報記者梳理統計佛山地區34傢A股和H股上市企業年報,34傢上市佛企去年錄得營業收入2943.43億元,較2012年增22.91%,錄得凈利潤220.54億元,較2012年增30.64%。

  其中,29傢上市佛企營業收入同比取得增長,營業收入超千億的僅美的集團1傢,但有多達11傢上市佛企的凈利潤同比出現下降,1傢虧損。美的集團、海天味業、國星光電等業績良好的上市公司,今年均發佈瞭慷慨的分紅方案,持有這些公司股票的股民獲得瞭驚喜收益。



"佛山板塊"去年凈利220億元,大漲三成,碧桂園、美的兩大龍頭凈賺超130億元,占比逾六成

 誰最攬財?



  順德四大龍頭占營收總額的75%

  2013年全球經濟繼續處於緩慢復蘇過程中,增長乏力,國內經濟增長亦表現平平,全年經濟增長速度約7.7%,為14年來的最低點。雖然宏觀經濟形勢不 利,不過佛山本地上市公司仍交出瞭一份亮眼的成績單:34傢上市佛企去年錄得營業收入2943.43億元,較2012年增22.91%。其中,碧桂園、科 達機電、東鵬控股、大自然地板4傢企業,營業收入增幅均超過30%,分別為49.60%、43.27%、34.80%、33.20%;海信科龍、德聯集團 等18傢企業,亦錄得兩位數的增幅。

  佛山板塊去年整體成績喜人,但有一個數據值得註意:營業收入過百億元的企業,仍為美的集團、碧桂 園、海信科龍、中國聯塑4傢,較之2012年並無變化;若計算這4傢龍頭企業營收之和占34傢企業總營收的比例,2013年這一數字為75.11%,較之 2012年的72.81%上升瞭2.3個百分點,顯現出"強者恒強"的態勢。如何借助上市這一融資平臺做大做強,仍是擺在佛企面前的一道難題。

  去年,碧桂園成為房地產業內的銷售黑馬,雖然合同銷售成功進入地產業的"千億軍團",2013年1~12月實現合約銷售金額為1060億元,同比增長 123%,然而其年報顯示,碧桂園去年營業收入僅626.8億元,同比增近5成,離真正的千億企業仍然有較大差距。佛塑科技、雪萊特、集成金融、中國興業 控股4傢企業,營業收入同比有所下滑,其中中國興業控股降幅最大,2013年營業收入為2564.72萬元,同比下降52.70%。自2011年終止在南 海區的纖維板業務後,中國興業控股一直處於業務轉型過程當中,現有的酒店和物業投資業務去年表現平平,營業收入分別下降23.06%和增長3.7%。今年 初中國興業控股計劃與粵科金融、群興玩具和恒展集團成立合資公司,在廣東開展融資租賃業務,繼續推進業務轉型。

  展望新一年的發展,電 商、擴張成為今年上市佛企發展的關鍵詞。據統計,34傢上市佛企在年報中談論今年發展計劃時,有10傢提到"電商",稱要推進電商渠道發展、加快互聯網銷 售步伐。這12傢上市佛企分佈在傢電、陶瓷、鞋業、化工、鋼材、照明等行業,表明互聯網的快速發展已經成為企業增長的新領域。另外,有12傢上市佛企提及 "擴張",包括尋求收購機會、向上下遊拓展產業鏈、在省外設立生產基地、開拓海外市場等,顯示出做強做大的強烈願望。

  誰最能賺?

二胎利率

  碧桂園凈利潤85.14億奪魁

  2013年佛山板塊有5傢凈利潤增速超過100%的企業,分別為KEE(開易拉鏈)、國星光電、萬傢樂、志高控股和東鵬控股。不過,這5傢企業營業收入 增速分別為2.2%、20.51%、17.07%、5.2%、34.80%,凈利潤增速雖均超過100%,但原因各不相同。

  KEE以 188.70%的增速位列第一,不過該公司2012年凈利潤基數較低,為84.79萬元,大幅增長後2013年的凈利潤亦隻有244.8萬元。國星光電以 187.23%的凈利潤增速位列第二,實現凈利潤1.13億元。國星光電凈利潤增速如此高,其中一個原因是2012年計提瞭參股公司長期股權投資減值準備 4092萬元,使當年凈利潤僅為3933.33萬元。萬傢樂凈利大增得益於去年取得投資收益過億元,同比有所增加。志高控股錄得2.14億元的凈利潤,增 速達117.70%,不過,來自政府高效節能產品的補貼額達2.07億元,相當於凈利潤的97%,不過仍較2012年政府補貼額約為凈利潤的123%有所 轉變。東鵬控股凈利潤增速為103.10%,主要得益於營運效率改善。2012年分銷及銷售開支占去東鵬控股毛利的50%,2013年這一比例降至約 34%。

  從凈利潤數值來看,地產行業的碧桂園2013年實現凈利潤85.14億元,在30傢佛山上市企業中排名第一,遠遠拋開第二位凈 利潤53.17億元的美的集團和第三位凈利潤16.06億元的海天味業。不過,若是結合凈利潤率和毛利率兩個指標來比較,記者發現,賣房子並不比賣醬油賺 錢。

  碧桂園的凈利潤率為13.58%,毛利率為30.30%,較之往年下降瞭6.3個百分點。凈利率高於13.58%的有5傢企業,分 別為集成金融、瀚藍環境、海天味業、歐浦鋼網、東方精工5傢企業,其凈利率分別為35.71%、23.35%、19.12%、18.99%和 15.36%。

  若就毛利率的整體情況來看,34傢上市佛企中有10傢毛利率有所下降,降幅最大的是集成金融,因為內地宏觀經濟和金融環 境趨緊及上市費用等原因,經營溢利率(除稅前溢利除以收入)大跌46.80%。碧桂園和雪萊特毛利率亦有明顯跌幅,分別降6.30%和4.65%。毛利率 上升較多的佛企有粵華包B和KEE,分別上升瞭4.44%和2.70%。

  誰年薪最高?



  高管薪酬方洪波再奪冠 德美員工平均年薪最高

  隨著各上市銀行年報的發佈,銀行從業人員的高薪引發眾多工薪階層關註。各大公司年報顯示,員工薪酬包含員工工資、獎金、津貼和補貼、社會保險、養老保 險、住房公積金及職工福利等多項費用。以制造業企業上市為主的佛山,這些上市公司的平均薪酬是什麼樣的情況,高管的薪酬又是如何?

  記者 統計瞭34傢上市佛企的職工人數和2013年新增應付職工薪酬,發現職工平均年薪超過10萬元的企業僅有3傢,分別為德美化工、海天味業、集成金融。德美 化工職工平均年薪達13.20萬元排名第一,海天味業以其12.20萬元的員工平均年薪位居第三,證明賣醬油是份很賺錢的工作。其他上市公司員工的平均年 薪多在6~9萬元之間。職工人數最多的是美的集團,共109085人,應付職工薪酬達88.46億元,平均下來人均年薪為8.11萬元,處於中上遊水平。

  高管薪酬方面,美的集團包攬前五名,其董事長、總裁方洪波以680萬元的年薪排名首位,總裁黃健(2013年10月離任),董事、高級副總裁蔡其武等4 人列在其後。第6至10名中,三個席位由碧桂園的三位執行董事、副總裁梁國坤、謝樹太和宋軍占據,此外海天味業董事長、總裁龐康以年薪383.35萬元排 名第七,第九位的是東鵬控股董事長何新明,年薪為356.9萬元。

  若計算董監高等高級管理人員的總薪酬,美的集團、海天味業分列前兩 位,分別為3183萬元和1672.19萬元。去年取得良好經營業績、凈利潤增長72.62%至12.39億元的海信科龍,則以959.35萬元位列第 三。H股方面,因其財務標準與A股不同,若計算董事及5名最高薪酬行政人員的總薪酬,碧桂園以4499.4萬元排名首位,大自然地板和東鵬控股分別以 1968.1萬元和1487.4萬元位列其後。

 誰最慷慨?



  美的碧桂園分紅均超30億

  在34傢上市佛企中,目前已公佈瞭分紅計劃的26傢企業中,預計現金分紅規模將達89.29億元。另外8傢則由於年內錄得虧損、企業發展需投入資金或彌補過往年度虧損等原因,計劃不分紅。

  最搶眼的當屬去年剛剛整體上市的美的集團分紅方案。美的集團計劃每10股轉增15股並派20元,現金分紅金額合計達33.73億元,占美的集團2013 年度凈利潤的63.43%。美的集團另一本地巨頭碧桂園亦有慷慨的分紅方案,計劃每股分紅0.1683元,為現金或股份形式,若按現金分紅計算,金額達 31.06億元,占凈利潤的36.48%。

  若就分紅比例來看,海天味業亦毫不遜色。海天味業計劃每10股轉增10股派13.5元,現金分紅金額為9.79億元,占凈利潤比率為60.92%。其中,海天味業已在去年中對2013年1~6月實現的利潤進行瞭分配,每股派0.85元,共派發現金股利6.04億元。

  派發現金股利過億元的還有中國聯塑、威靈控股、佛山照明和科達潔能。傳統"現金奶牛"佛山照明去年經營業績平穩增長,擬每10股派1.6元,共派發現金 股利1.57億元,占凈利的62.17%。去年股價和企業經營均有良好表現的科達潔能,擬每10股派1.7元,共派發現金股利1.17億元,占凈利潤的 31.62%。其他擬派發現金股利的上市公司,分紅比例多在20%到40%之間。

 IPO最新播報

  證監會昨晚再發25 傢IPO預披露名單,位於順德區的廣東星徽精密制造股份有限公司在列。星徽精密擬在創業板上市,計劃首次公開發行不超過2067萬股,其主要產品為滑軌和 鉸鏈等精密金屬連接件,2013年實現營業收入3.95億元、凈利潤4283.81萬元,同比分別增5%和1.62%。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/08464113686.shtml

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