融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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天母17xx坪
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內容來自sina新聞
2014年全國房地產用地同比下降25.5%
??新華社北京2月24日電（記者王立彬）2014年全國房地產用地同比下降25．5％，房地產市場低迷和經濟增長轉型的影響兼而有之。
??國土資源部近日發佈《2014年國土資源主要統計數據》顯示，2014年全國國有建設用地供應61萬公頃，
同比下降16．5％。其中，工礦倉儲用地14．7萬公頃，同比下降29．9％；房地產用地15．1萬公頃，同比下降25．5％；基礎設施等其他用地
31.1萬公頃，同比下降1．9％。受工業增速下滑和房地產市場低迷影響，工礦倉儲和房地產用地下降較大，這也預示著我國經濟結構正從增量擴能為主轉向調
整存量、做優增量並存的深度調整。
??2014年，全球經濟總體增長乏力，處在復蘇之中。我國經濟在“三期疊加”大背景下轉入中高速發展新常態，經濟結構不斷升級優化。土地等國土資源供
應量呈持續下降態勢，2009—2013年存在的大量批而未供和閑置土地“湧出”，緩解土地供需矛盾。土地年計劃安排使用量、批準建設用地以及建設用地供
應量等統計指標同比均有下降。
??數據也顯示，2014年各地為拉動經濟增長，大規模推進基礎設施建設，作為穩增長、惠民生的重要手段，交通、水利基礎設施等其他用地供應大幅增加，基礎設施用地占比首次超過50％。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-25/08375976147671864619249.shtml
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